Comment louer une maison à Wuxi : Guide des dernières politiques et des propriétés populaires
Avec l’assouplissement de la politique d’implantation de Wuxi, la location et l’installation sont devenues la priorité de nombreux nouveaux citoyens. Cet article combinera les sujets d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours pour trier les points politiques, les zones populaires et les informations sur le logement pour la location et l'installation à Wuxi afin de vous aider à vous installer rapidement.
1. La dernière politique de location et d'installation à Wuxi (mise à jour en 2023)
| Points de politique | Exigences spécifiques |
|---|---|
| Conditions de règlement | Résidence 6 mois consécutifs + emploi légal et stable/création d'entreprise |
| Matériel de location | Contrat de bail déposé auprès du service du logement et de la construction + déclaration de consentement au règlement du propriétaire |
| Processus | Postulez en ligne sur l'application « Jiangsu Government Service » ou hors ligne au poste de police. |
| Points forts du New Deal | La limite du nombre d'années de sécurité sociale a été supprimée et les exigences en matière de formation ont été assouplies pour les collèges. |
2. Comparaison des prix des zones de location populaires à Wuxi
| zone | Prix moyen (yuans/mois) | Avantages de s’installer | Quartiers populaires |
|---|---|---|---|
| District de Liangxi | 18h00-25h00 | Installations de soutien matures et ressources pédagogiques riches | Jardin de Sunshine City, nouveau village de Qinyuan |
| District de Binhu | 22h00-35h00 | Bel environnement et industries regroupées | Communauté internationale de Taihu, maison Lihu |
| District de Xinwu | 15h00-22h00 | Dépression des prix, concentration des entreprises | Jardin international du fleuve Yangtze, jardin de la marée printanière |
| District de Huishan | 12h00-18h00 | Meilleur rapport qualité/prix | Jardin de ville idéal, Sunshine 100 |
3. Guide pratique pour louer et s'installer
1.Points clés pour choisir un bien: Donnez la priorité aux propriétés qui ont été inscrites à la location et confirmez que l'adresse du certificat de propriété est cohérente avec l'adresse d'enregistrement du ménage. Les marques d'appartements de location à long terme récemment populaires telles que Longhu Guanyu et Vanke Boyu proposent toutes des services d'enregistrement.
2.Ce qu'il faut savoir lors de la signature d'un contrat: Le contrat doit clairement stipuler la clause « permettre au locataire de s'installer », et il est recommandé d'utiliser le modèle de contrat type élaboré par le Bureau de l'Habitat et du Développement Urbain-Rural. La question du « deuxième propriétaire », qui a récemment fait l'objet de vives discussions sur Internet, nécessite une attention particulière et une autorisation écrite du propriétaire d'origine doit être obtenue.
3.Moment de traitement: Selon les derniers retours des internautes, il faut en moyenne 15 jours ouvrables entre la soumission des documents et l'obtention du permis de relocalisation. Il est recommandé de réserver 1 mois pour la période de traitement. En raison de la récente mise en œuvre de nouvelles politiques, le district de Binhu présente le délai de traitement le plus rapide (en moyenne 10 jours ouvrables).
4. Recommandations pour les propriétés populaires récentes
| Nom de la communauté | Type de maison | Prix | Statut de dépôt | Installations de transport |
|---|---|---|---|---|
| Nouveau comté de Landsea (Binhu) | Une chambre et un salon | 2600 yuans | Déjà déposé | 500 mètres de la ligne 4 du métro |
| Suning Yuecheng (Liangxi) | Deux chambres et un salon | 3000 yuans | Peut être traité au nom de | Double intersection de métro |
| Sunac Star Plaza (Xinwu) | Chambre individuelle partagée | 950 yuans | Matériel supplémentaire requis | Près de la station Wangzhuang de la ligne 3 |
5. Questions fréquemment posées
Q : Peut-on installer des logements locatifs sur des terrains collectifs ?
R : Selon la dernière interprétation politique, cela se limite aux logements commerciaux situés sur des terrains appartenant à l'État. Récemment, certaines maisons de relocalisation du district de Huishan ont provoqué des conflits.
Q : Puis-je postuler s’il reste 3 mois sur le bail ?
R : Une lettre d'engagement pour renouveler le bail est requise, et la durée totale restante du bail + la période de renouvellement du bail n'est pas inférieure à 1 an.
Q : Mes enfants ont-ils besoin de matériel supplémentaire pour aller à l'école ?
R : La nouvelle réglementation de 2023 exige qu'en plus de l'enregistrement du ménage, vous deviez également fournir des relevés de paiement des factures de services publics pendant 6 mois consécutifs.
Rappel chaleureux :Récemment, il y a eu des cas de fraude aux « agences d'établissement » sur le marché locatif de Wuxi. Assurez-vous de le gérer via des canaux formels. Il est recommandé de suivre le compte officiel WeChat « Wuxi Public Security Micro Police » pour obtenir les dernières notifications de changement de politique.
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