Que diriez-vous du jardin Jiangpu Tongxin ?
Ces dernières années, avec l’accélération de l’urbanisation, les gens ont des exigences de plus en plus élevées en matière de cadre de vie. Le jardin Jiangpu Tongxin, en tant que communauté résidentielle du district de Pukou, à Nanjing, a attiré beaucoup d'attention. Cet article vous donnera une analyse complète de la situation réelle de Jiangpu Tongxinjiayuan à partir des dimensions de l'aperçu de la communauté, des installations environnantes, de la commodité des transports et des évaluations des résidents, combinée avec des sujets d'actualité et du contenu d'actualité sur l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours.
1. Aperçu de la communauté
Le jardin Jiangpu Tongxin est situé dans la rue Jiangpu, district de Pukou, ville de Nanjing. Il s'agit d'une communauté résidentielle de taille moyenne. Voici les informations de base sur la communauté :
| Projet | données |
|---|---|
| Temps de construction | 2010 |
| Zone de construction | Environ 150 000 mètres carrés |
| Rapport surface au sol | 2.5 |
| taux de verdissement | 35% |
| Nombre total de ménages | Environ 1 200 foyers |
| Frais de propriété | 1,5 yuans/㎡/mois |
2. Installations de support périphériques
Les installations environnantes du jardin Jiangpu Tongxin sont relativement complètes et peuvent répondre aux besoins quotidiens des résidents. Voici les principales installations de soutien :
| Type d'établissement | Contenu spécifique | distance |
|---|---|---|
| éducation | École primaire expérimentale de Jiangpu, collège Pukou n°3 | Dans un rayon de 500 mètres |
| médical | Hôpital central du district de Pukou | 1,5km |
| Affaires | Place Jinshengtian, Place Baima Life | Dans un rayon de 2 kilomètres |
| Loisirs | Phoenix Mountain Park, parc des sports olympiques de la jeunesse | Dans un rayon de 3 kilomètres |
3. Commodité du transport
La commodité des transports est un indicateur important pour mesurer la valeur résidentielle d’une communauté. Les performances de transport du jardin Jiangpu Tongxin sont les suivantes :
| Transport | itinéraire spécifique | Temps de marche |
|---|---|---|
| autobus | Routes 603, Routes 607, Routes 610 | 5 minutes |
| métro | Ligne 10, station Yushan Road | 15 minutes |
| Conduite autonome | Tunnel du fleuve Yangtze, voie express de Ninghe | 10 minutes par autoroute |
4. Évaluation du résident
En collectant les avis en ligne récents et les commentaires des résidents, nous avons compilé le contenu d’évaluation suivant :
| Dimension d'évaluation | avis positif | Avis négatif |
|---|---|---|
| cadre de vie | Bonne verdure, calme et confortable | Certains bâtiments ont un éclairage moyen |
| Gestion immobilière | Bonne attitude de service | Certaines installations publiques ne sont pas entretenues en temps opportun |
| Vie pratique | Installations environnantes complètes | Le grand centre commercial est un peu loin |
| Qualité du logement | Structure stable | Certaines conceptions d’appartements sont déraisonnables |
5. Tendance des prix du logement
Selon les dernières données du marché, l'évolution des prix de l'immobilier à Jiangpu Tongxinjiayuan est la suivante :
| temps | Prix moyen (yuan/㎡) | Changement d'un mois à l'autre |
|---|---|---|
| janvier 2023 | 18 500 | +1,2% |
| Février 2023 | 18 800 | +1,6% |
| mars 2023 | 19 200 | +2,1% |
6. Résumé
Dans l'ensemble, Jiangpu Tongxinjiayuan est une communauté résidentielle rentable. Ses avantages sont les suivants : 1) des installations environnantes matures et une vie pratique ; 2) un bon environnement vert et une vie confortable ; 3) transport pratique et voyage pratique. Les lacunes sont les suivantes : 1) Certaines conceptions d'unités doivent être améliorées ; 2) La gestion immobilière peut être plus raffinée.
Pour les acheteurs qui souhaitent acheter une propriété dans le district de Pukou, le jardin Jiangpu Tongxin est un choix à considérer. Il est recommandé de procéder à une inspection sur place et de se concentrer sur des questions telles que le type d'unité et l'éclairage. Dans le même temps, le marché immobilier de Nanjing a récemment affiché une tendance générale à la reprise. Les acheteurs intéressés peuvent prêter attention à la dynamique du marché et saisir la bonne opportunité.
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